築古戸建(築40年)

ウチから至近のこの物件。

普通電車停車駅から徒歩5分。築50年弱。建物面積52㎡。土地面積65㎡。380万円ナリ。

築年数から言って、これではちょっと高いか？って思ったけど、

説明書きで室内美麗って記載。写真で載ってる外観はソコソコの汚れだったけど、

ちょっと値切って、掃除して、外壁を塗ればいいかなぁって想像できたので、

とりあえず資料請求。

 

 

でも、そっこー返事が返ってきて、既に成約済み。。。

まだ、周辺家賃の調査とか、土地値の算出とかも出来てなかったのに

8月10日に情報掲載で1週間足らずで成約済みってスゴイネ！

狙いは間違ってなかったのかな？

事後調査も進めて、利回り考えたりしてみよーっと。

 

最近は書籍の読書から一歩進んで、

インターネットでの物件物色を行っています。

こういうので目を肥やしていかないといけないですね！