戸建に買い付け！その①　入れてみた

ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ
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アリさんテラスである３号物件に買い付けが入った後、

所属している会で、ふと戸建物件の情報が舞い込みました。

 

チラシ価格５８０万円で出ているものが

多少なら指値OKと言われていた物件。

最初はナカーマが買う予定だったのですが、

ちょっとワケがあって流れてしまったので、

代わりに押さえちゃいましょうということで、

買い付けを出すことにしました。

 

土地は６２㎡、延床面積は４７㎡の

新婚若夫婦やリタイヤ後の老夫婦向けが

バッチリターゲットになるような

こじんまりした戸建です。

最寄り駅から徒歩１０分のカーポートの駐車場付きで、

道路付けもしっかりしているのでもちろん再建築可能。

中はリフォームがほとんどいらない物件だけに

今までのボロテラスとは一線を画す物件です。

 

戸建、かつ再建築可能ということで、

小さいながらに担保価値は十分取れる物件。

それを考えながら買い付け金額を設定してみました。

 

買付証明書に書いた金額は・・・

 

 

 

 

 

 

 

もったいぶって続けます・・・